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近期關于一些樓盤維權事宜,米宅已經在相關樓盤頁面做了置頂點評供大家討論,并且米宅也參與了解并會繼續跟蹤,因為出現大量內容重復的維權帖子,影響了更多人的閱讀體驗,所以米宅近期暫時調整部分樓盤的點評不在總列表顯示,如需了解請進入樓盤詳情頁查看。
  • 房產評論師
    厚德載物 發表話題 [綜合] 龍湖北岸住宅即將拉開序幕
    1天前
    近日,鄭東新區管委會公示了龍湖北區個別規劃:
    1、? 鄭東新區龍湖地區龍湖中環北路北、龍津路西街坊規劃,所在地塊為地鐵4號線和未來地鐵6號線交匯處,規劃為住宅和部分商務,住宅容積率2.0,高度45米。
    2、? 鄭東新區龍湖地區A3-08、A3-10街坊控規,住宅地塊為龍澤西路南、龍湖西六街西、龍源西七街東,商業地塊位于其龍湖中環路的南側,地鐵4號線規劃有站點,距離三全路東延路段比較近,住宅容積率2.5,高度45米,配建一所9班幼兒園。
    以上兩個住宅地塊,應該是除魯能公館、安置房以外,首次公示的住宅用地,跟龍湖南岸相比,未來這里應該以小高層為主,東側為清華大學附屬學校,距離龍湖濕地公園及龍湖水域也比較近,位置絕佳,目前龍湖南岸住宅用地已經越來越少了,看來不久的以后就要轉戰龍湖北岸了。
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    龍湖北岸住宅即將拉開序幕龍湖北岸住宅即將拉開序幕龍湖北岸住宅即將拉開序幕龍湖北岸住宅即將拉開序幕龍湖北岸住宅即將拉開序幕
  • 普通會員
    干絲煞筆 點評 匯泉博澳東悅城
    20分鐘前
    這個盤好嗎?
  • 普通會員
    所執 點評 保利心語
    22分鐘前
    心碎了,內定多的很吧
  • 普通會員
    A斯美諾(張豪杰) 點評 融創觀瀾壹號
    34分鐘前
    有沒有2期業主群,拉我進群~
  • 房產評論師
    Q 發表話題 [綜合] 地王“推手”。
    1天前
    6月13日,南陽出現一宗驚天地王,該宗土地位于“三館一院”附近,長江西一路與機場北四路交匯處,占地面積約40畝,容積率為2.2,土地性質為城鎮住宅,出讓年限為70年,最終成交總價4.01億元,成交單價984萬/畝,成交樓面價6708元/㎡,溢價率為276%,拿地房企為南陽三川置業,成為南陽的單價地王,而2018年南陽的地王也才600萬一畝。

    在這場土拍背后,Q君又看到了鄭州人民老朋友中建七局的身影,中建七局不愧是地王“推手”,就跟步步高點讀機一樣,點哪里讀哪里,它一點就是地王。

    濱河國際新城背后有中建七局的影子,雙湖科技城背后也有中建七局的影子,這宗地王的操盤手則是中建七局城投公司南陽城開公司,它是負責區域的土地整理。

    另外這個項目拿地之后就開始內購,一點也不比鄭州慢,毛坯均價11000元/㎡,小房子交50萬,大房子交70萬,開發商缺錢也是毋庸置疑。

    除了南陽出地王,河南其他地市也是不斷的出地王,主要原因:1、鄭州不好拿地;2、上半年資金比較寬裕,開始存糧,為以后過冬準備。

    如果你想在地市投資,Q君真的不建議,建議你投資鄭州
    (展開全部)
  • 普通會員
    虛室生白 點評 永威城
    54分鐘前
    永威城今天三、四期車位開賣,不知大家有沒有選到理想位置~
    永威城
  • 普通會員
    郭啟震 點評 東原閱城
    1小時前
    學校學校學校呢
  • 普通會員
    鏈家 華仔 點評 吉地瀾花語
    1小時前
    這么久了 高層均價還是9000? 編輯們都忙啥呢
  • 普通會員
    東部新城 點評 康橋香溪郡
    2小時前
    康橋真夠不要臉,請各種水軍自媒體洗白。人在做天在看,自媒體們,雷會劈死人的。多少業主的首付款都是血汗錢。你們這些自媒體有良知嗎,為了錢,什么都敢做
  • 房產評論師
    小頑童 發表話題 [綜合] 交房必維權!2019年又是一個維權年?
    2天前
    繼聲勢浩大的象湖壹號、金科城兩個名盤維權后,鄭州進入大面積維權模式。
    交房必維權,這個魔咒似乎是難以擺脫。

    被稱為鄭州維權年的2016年,據不完全統計大概有60起維權,包括北龍湖樓盤普羅旺世龍之夢、綠地高端系綠地海珀蘭軒、多次維權未果的利海托斯卡納、管南神盤綠都紫荊華庭等多個樓盤。

    中間兩年時間,消停了不少。雖然也時有維權事件,但不會像今年這么集中。自家房子維權,本是難以言表的事,但現在出門已成為餐中笑談。

    像某些小開發商、升龍、碧桂園這些大家習以為常的開發商維權也就算了。現在不僅全國TOP10、TOP20開發商接連淪陷,甚至本土知名房企康橋、永威也都走上維權之路。今年交房的康橋朗城、康橋香溪郡以及去年的永威南樾、永威城也都因各種原因或多或少經歷業主維權事件。

    這是開發商的錯?業主的錯?還是房子的錯?

    個人認為,今年下半年態勢只會更加嚴峻。因為交房樓盤大都在2016年暴漲前后入手,當時根本不會過多關注樓盤本身,都是哭著鬧著搶房。結果,當時沖動下的產物并沒有得到應有的回報,情緒波動也是相當正常。

    維權跟房價是否上漲有關系嗎?肯定是有啊!雖然交房質量也都不怎么樣,但一個樓盤每平方從9000漲到14000與一分錢不漲區別就大了去啦。一邊是帶著增值幾十萬的心情去收房,一邊是帶著投資失利的懊惱心情,能一樣嗎?我們心情好與壞的時候與人交談口氣都會發生改變,更別說動輒上百萬的房產。

    上個維權年之所以漸漸減退,跟2016下半年房價上漲也是有一定關系。現如今交房呈現效果不盡如人意,房價還沒漲,這能行嗎?

    每個樓盤維權之后,最終也很難達到業主要求的整改方案,最終也基本是各讓一步,相互妥協。
    包括鄭州維權史上賠償最高的龍之夢西苑,開發商提出退房賠付60W的條件。猛的一聽,開發商給力、靠譜。仔細想想,龍之夢業主是從2015年底開始的維權,直到各種游行、洽談、商議到2016年中,普羅才給的讓步。但當時鄭州的市場行情已經抬頭上揚,上千套房源開盤清盤。以小區絕大多數200平房子為例,買的時候均價2W5一平,每套漲價上百萬,再到后來的三百萬上下,怎么看這60W都是鬧著玩的。

    雖不能說漲價能消除維權亂象行為,但絕對會減少很多。在目前的大勢下,這波維權潮夠嗆。指望各個開發商提高品質,更是天方夜譚,一個個死豬不怕開水燙。
    (展開全部)
  • 普通會員
    A饞嘴大王 點評 陽光城麗景灣
    3小時前
    維權樓盤,鄭州樓市平臺 為什么還顯示正常?你們不知道嗎?
  • 普通會員
    下雨天不打傘 點評 鄭東碧桂園
    4小時前
    安置房專家碧桂園,無力吐槽
    鄭東碧桂園鄭東碧桂園鄭東碧桂園鄭東碧桂園
  • 普通會員
    下雨天不打傘 點評 康橋香溪郡
    4小時前
    看看鄭東碧桂園的是不是覺得香溪郡還不錯
    康橋香溪郡康橋香溪郡康橋香溪郡康橋香溪郡
  • 普通會員
    BIGHOUSE 點評 保利心語
    5小時前
    真是醉了,就一棟樓認籌那么多人,再加上內定的,搶個毛啊,置業顧問說話還前后不照,浪費時間精力
  • 普通會員
    鄭州新房團購 點評 大正·水晶森林
    5小時前
    這個盤我帶看過多次,對這個盤比較熟悉,樓
    盤位于科學大道紅松路交叉口,一期占地135
    畝,綠化率40%,有89,98平,112平125平
    三室,均價12500元/平,具體一房一價。戶
    型南北通透,空間利用率高,得房75%以上,
    尤其是3萬方的園林環境以及110米的樓間距
    是個亮點,外立面全部都是玻璃幕墻小區配有
    一個森林公園占地40畝,旁邊有水系。目前
    在售4.56號樓,項目采用比較新穎的裝修,
    此項目物業規劃也比較人性化,后期開發商若
    根據規劃來做,必然成為區域地標。
  • 普通會員
    鄭州新房團購 點評 融創城
    5小時前
    管南片區又一個千畝大盤!項目具體位置位于
    紫辰路與十八里河交叉口以南,東臨京廣快
    速,南靠南四環,臨近十八里河,環境優美。
    項目首期由5棟高層和4棟洋房組成,產品為
    93-142平米高層,128-143洋房。占地面積
    568萬平方米,容積率29。對于一個城改項
    目,這會成為這個項目的亮點,相對于周邊永
    威,中岳,和綠都都是3.5的容積率。建筑風
    格為新中式,整個項目由洋房高層圍合而成,
    形成座北朝南的太師椅形狀。
    交通和地鐵屬于項目的亮點不是太突出,無論
    是2號線和4號線,距離項目的距離都不算
    近,最近的是地鐵4號線星火路站和河西北路

    不過參考融創在鄭州其他開盤項目,融創的高
    層大概率會走低價走量的模式,在整個管南片
    區,融創做為一個大開發商一線房企,性價比
    還是有保證的。
    (展開全部)
  • 普通會員
    Active 點評 正弘臻
    6小時前
    這個樓盤層高是幾層啊
  • 普通會員
    蜜三刀 點評 正弘府
    7小時前
    保利海德公園說是95的不超過17000肯定就能買到,這倆選哪個啊,糾結中。
共 47920 個點評 1234567891011 3195
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