金科城在售四期位于高新老城區，位于8號線的輻射范圍內，目前的主要買點是鄭州中學學區房。教育資源配套不錯，但是目前地塊比較狹窄，4棟樓的社區呈縱向排列，小區景觀和配套難以呈現。

慶幸，鄭州中學劃片已實錘

這是我5月7日的評論，希望大家一期二期業主關心討論下地下車庫的地面材質，當時購買時給出的承諾宣傳絕不是今天圖片上看到的樣子！
現在入住還不是很滿的情況下，可以對地面材質做出調整。

為何我發的5月7日的評論，沒有了！
1:地下車庫的地面材質不符合當時購買時的承諾，后期灰塵大。十分影響實際居住感

2:車位尺寸是線外的標準，等于變小縮水
說實話，買金科的房，差勁，大品牌，細節這么無誠信。

金科城在售的是3期，只有四棟樓，價格在16000左右，裝修房。除了這些住宅以外，剩下的就是公寓了。從金科城G02-03地塊項目（1#樓、地下室及地下車庫）批前公示也可以看出，有三棟公寓樓。該項目用地性質為商務用地，該項目東側用地性質為廣場用地，項目西側用地性質為中小學用地,項目南側就是金科城一期了，項目北側就是中原廣告產業園了。
鄭州這些年住房維權的很多，但公寓就很少維權的。一方面，住宅大多數都是自己住的，公寓還是投資出租的多。另一方面，公寓沒有住宅那么大的附加價值。一般情況下，公寓不能落戶，不能劃片上學，也沒有綠化景觀之類的苛刻要求，更不需要高端大氣上檔次的大門，基本上只要能住就行。所以，金科城的公寓不會有住宅那樣的麻煩。
公寓的選擇主要還是地段，這方面金科城還是有優勢的。周邊有比較好的商業項目，距離科學大道丹尼斯和正弘數碼港不遠，距離在建的高新萬達不是很遠。即使以后科學大道建設高架橋，也不會有什么影響。地鐵方面，8號線已經獲批，距離也不是很遠。不過高新區的公寓真是量很大，幾乎每個項目都規劃有建設公寓，日后出租是個問題。
金科城的位置真的是挺好，有著商業的繁華，卻沒有緊鄰商業的煩惱，挨著鄭州中學，老牌名校，質量可靠。其實這些優勢金科城住宅受益最大，只是一期交房效果確實不如人意，影響了口碑。(展開全部)

賣高了沒人買單，賣低了沒人敢買單，畢竟歷史問題比較嚴重，一朝被蛇咬十年怕井繩。加上這個地塊狹長，難賣是必然的。金科城真是進退兩難啊

論起來初代神盤，必有高新區金科城一席之地。

16年洋房之父初來乍到，鋪天蓋地的宣傳+教育加持，會展中心萬人空巷搶金科的場景還歷歷在目，當時的金科是真良心，周邊都11000的價格了，金科首開依舊9000+，搶到的笑開了花。

2年過去了，似乎金科后悔當時為啥沒有賣貴點，過去的已經過去了，于是金科在交房的時候做的一塌糊涂，丟盡了洋房之父的臉面，萬人搶房變成了千人維權，好在作為一線房企的臉皮還在，誠懇道歉，認真修繕，慢慢交付。

目前金科城主要銷售三期地塊，三期位于歡河路南、垂柳路東，與一期一路之隔, 占地只有21畝，總建面7萬方，容積率3.5. 規劃了4棟住宅，1#16層，2#22層，3#34層，4#34層，戶型建面約82㎡-139㎡房源。三期開盤賣的一塌糊涂，被隔壁的錢隆城吊起來錘，單論價格的話，金科不算坑，15600精裝對比145000錢隆城的毛坯，很實惠。但是兩個因素導致銷售崩盤，一是三期的地塊限制，長條地塊四棟樓南北排列，首先景觀很難做出彩，地塊狹小限制多。二是經歷了一期交房口碑炸裂，金科的品牌價值目前在購房業主心中大不如前。這兩點導致金科三期的銷售步步艱難。

金科在高新區的競爭對手很多，精裝有恒大和保利、碧桂園，還有朗悅和錢隆城等。除了鄭州中學學位的加成外，目前不到16000的精裝價格也毫無競爭力，銷售不利也就很正常了，等二期交付后精裝的口碑上來三期就會好賣很多。而高新區的客戶真的可以逛遍高新區再做選擇，高新區在售樓盤可以讓你逛兩天(展開全部)

感覺三期離鐵路有點近了，應該會有噪音。目前交通也是問題，可惜了鄭州中學

金科這個公司都有問題，不知道是怎么管理的，維修問題半年內保修五次沒反應，；車位合同還能給整丟；車位與原先的規劃還不一致

金科城二期精裝修開放參觀，承諾二期綠化和硬件升級，精裝修優化，和業主能良好溝通。雖然還是不盡完善，還是鼓勵一下，希望越來越好。