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金科城 正常 近期開盤 住宅 剛需  改善  品牌  洋房  

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金科城 點評
蘇九陌 2016-07-23 15:39
看到金科城認籌的火爆,我真的很難過。

漫長的等待,等來的卻是買到與買不到的風險?

漫長的等待,等來的卻是開盤價的一再拔高?

漫長的等待,等來的卻是認籌金充當服務費?

誰來為等待的風險買單,誰來為一再拔高的開盤價買單,誰來為被沒收的認籌金買單?

真心希望金科不要辜負這座城市,不要辜負瓦屋李這片美麗的土地,不要辜負金科鐵粉們日夜等待的心。

房價上漲刺痛著每一個購房者,而最痛莫過于等待中的剛需。

鄭州對不起這么多熱愛這個城市,又想在這個城市生根發芽的人們。
  • 輕舞飛揚 2016-08-09 13:16
    等待的風險當然自己買單!這么多人等待,開發商傻呀?要是換位,你會不會漲價?再說,大環境都再瘋狂。認籌就是開發商投石問路摸底看看客戶需求有多少,決定價位有多高的,開發商這么對待你,是你慣出來的。
  • yy 2016-08-08 09:43
    樸落你好,我想問一下,金科城現在排了4000+個號,而房子只有1700左右套,我只排了一個號,如果買不到的話,高新區還有哪個適合剛需的樓盤呢?
    蘇九陌 回復 yy
    萬科城,公園道,數碼港,恒大城。或者萬科二手房?
    2016-08-08 10:12
    yy 回復 蘇九陌
    公園道1W1起步了,一天一個價(一天漲幾十貌似),數碼港已經封盤(沒有想要的三房了),萬科城后幾期太偏,能考慮的只有萬科前兩期的二手房了,不過應該沒房本,買起來又是麻煩事。
    2016-08-08 10:14
    公園道吧,金科的房子現在真不好說
    2018-12-21 13:47
  • 阿楠 2016-08-04 11:35
    認籌那天感覺1萬大洋買了2根火腿腸,一個面包和一瓶水。
    你為什么忽略了那個逼格很高的抱枕呢
    2016-08-04 21:12
    哈哈,兩個逼格高的,我知道你說的反話,有朋友在網上查了一下,20多塊錢一個。
    2016-08-07 09:58
  • 偉林 2016-07-28 11:09
    業內人士,認為,金科徒有虛名!!后期少不了維權,不知道樓市君為什么一直這么力挺!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    業內人士是誰?做過什么?哪些業內人士?為什么這么認為?有哪些事實根據?為什么后期少不了維權?建議多擺事實,少抒情緒。
    2016-07-28 11:36
    你當年那么牛逼的 捧金科,現在呢,金科狗屎一樣的,你出來溜溜,說2句
    2018-11-27 16:29
    sky 回復 偉林
    說的很對啊,金科你這塊看的很準
    2018-11-27 16:30
    還行吧,沒那么不堪。
    2018-11-27 16:34
    而且你哪句看見我捧金科了?你認不認字啊,擺事實講道理就是捧金科?
    2018-11-27 16:38
  • wtzt 2016-07-26 02:07
    相信樓市君的推薦,入會當天就急匆匆的趕了過去,從入會到認籌銷售顧問一共就打過三次電話,對于個人關心的房價,貸款額度、利率,排號問題一概回答不清楚。從最開始的滿懷期待到現在的心存疑慮,金科,你到底會交出怎樣的答卷?
  • 清風 2016-07-25 22:59
    從剛領到所謂的價值388的門票,到新售樓部開放當天的臨時游泳池,就看到金科的不實誠!
    回想起來,當初看到金科0元入會的手冊做工粗糙,字體印刷模糊。比起美景美境的紫色格調入會手冊,差距大。
    2016-07-25 23:07
  • 小普 2016-07-25 21:44
    不能接受任籌款不能抵房款,禮品也太小氣,就連個火腿腸也不是王中王的,對于大的開發商做法有些失望,真心不能接受。
    據我了解,認籌是某個代理公司代理的,這個和開發商好像關系不大,代理公司其實就是幫開發商炒作,收取費用或者是提成的
    2016-07-29 21:44
  • jarlen huang 2016-07-25 14:59
    數據嚴重造假,小家子氣開發商,一個認籌場地布置的真是讓人蛋疼,從4月份到現在,為廣大準業主挖了一個很大的坑,不知道它能在鄭州得到什么,就目前來看,也只是一句句承諾,只是承諾,但承諾中帶給人們陣陣刺痛。隱隱約約讓人感覺這是一個不負責的開發商,一個小家子氣的劣質四川暴發戶
    金科的節***在大鄭縣已經碎了一地了
    2016-07-25 20:14
  • 吳華 2016-07-25 14:13
    我也是被騙了,我問置業洋房和高層會不會隔開,人家說絕對不會放心吧,要相信金科的品質和物業,置業只說首付能分期,但沒說分期少優惠一個點,還說認籌金可以抵總房款。
    剛開始了解金科的時候是非金科不買,現在想想算了吧!
    同感同感
    2016-07-25 20:03
    康康 回復 吳華
    同感同感,感覺金科不大氣
    2016-07-26 11:41
  • 無心睡眠 2016-07-25 13:53
    你們去其他售樓部看看哪個不要服務費?
    確實不多
    2016-07-25 15:07
    這是渠道費,他們派單拉訪線上推廣的費用都從這里面出,就是他不透明這點不好,不知道置業顧問講清楚沒有
    2016-07-25 15:10
    你確定這些費用讓用戶來買單?瞎扯!!!正是金科真的不怎么樣,只是“外來的和尚好念經”罷了。
    2016-07-25 19:54
  • 張紹龍 2016-07-25 10:54
    認籌混亂,咨詢費,不直接沖抵房款,交房標準不明朗,除了金科這個牌子,目前沒有看到任何能讓購房者產生好感的地方!鄭州樓市把金科捧得那么高,這個時候怎么不出來點評一下呢??????
    看了鄭州樓市今天所謂的解釋文章,雙雙失望
    2016-07-25 19:38
  • 木蘭 2016-07-25 10:05
    想起來8幾年搶購瘋,人們跟瘋了一樣,需要的不需要的見啥買啥。壞洗衣機,壞風扇,樣品冰箱,都有人買,商場跟遭劫一樣,一大早外面都是排隊的人群,時光荏苒,場景依舊。怪老百姓心理太脆弱?還是推波助瀾者居心叵測?
  • 慕云舒 2016-07-25 09:35
    難道鄭州這么好的房地產市場不足以這些所謂一線開發商用心服務,來到這里就是為了圈錢嗎,以前沒去過售樓部,直接去認籌的,回來很窩火……表示剛需買房好難,好后悔3月時排了號沒定房子
  • 博弈 2016-07-25 06:27
    大家都在說,超過9500果斷放棄,我看開發商的目的達到了。八月份如果行情保持,順勢加價,如果政策有變動,9500出貨。探明了客戶心里,鎖定了未來風險。
  • say hi 2016-07-24 15:46
    周六認籌之后,深有同感,服務費!!!看清楚這三個字嗎,服務什么了?不就是房價優惠也就兩三萬,你直接說一萬抵兩萬不就行了,避重就輕的開發商,最重要的是,你有定價權,你一平米調二百,一百平米的房子兩萬就出去了,真惡心。售樓部平面圖不顯示東側的鐵路圖。樓間距小,高層容積率高,而且高層和洋房之間有綠化隔斷,可以想象高層的活動空間。現在超過9500果斷不要。
    金科城售樓部開放,7月23號的認籌充分證明這個金科也是充滿河南味的金科,并且連河南一線的房企都算不上。仔細一查,原來這個金科的血統是來自亞新(老總是從亞新跳槽過來的)。從售樓部開放堵車一個小時,到認籌現場的混亂,再到一萬塊買三個點優惠。,還有車位配比不到1:1!這讓我怎么相信以后物業還能保證,你忽悠的時候最起碼把所用的建材,交房標準都標注清楚再開始吧!洋房專家還沒有開始已經淪為剛需屌絲盤。下一步就看價格了,超過9500不再考慮。
    2016-07-24 19:44
    戰狼 回復 say hi
    高層和洋房之間確定有隔離嗎?
    2016-07-24 21:06
    偉光 回復 戰狼
    這一萬塊錢,如果到時候不買,不退嗎?
    2016-07-24 22:22
    退,二十八個工作日,也就是一個多月
    2016-07-24 22:27
    1、這個金科城,感覺象一道沒有調好就急急匆匆上桌的菜,售樓哥說的基本上都是不確定,窗戶什么樣、交房時沙窗有沒有、入戶門什么樣、陽臺封不封、暖氣安到啥程度、上下水管道什么材質等等,都是不確定,說是開發商沒有給他們代理公司提供相關信息。疑惑,你的房子產品都沒有定義好,你賣個啥,你成本怎么算的?房價怎么算的?2、那個所謂的電商優惠,一家連名字都沒聽說過的重慶的公司憑什么出來收咨詢費,你提供咨詢了嗎,你連個招呼都沒和購房人打過,這錢收的有點不要臉。總之,這幫人在濫用金科的招牌,金科這個牌子在河南算是去求了!
    2016-07-24 23:04
    超過9500就放棄吧,我們總是期待,感覺金科品牌不錯,但我們也看到了,是金科自己不爭氣。挖坑,到TMD認籌了,還在挖坑!
    2016-07-25 19:57
  • 緋紅白羽 2016-07-24 14:20
    總體來說比較失望,花一萬買個優惠,不能認同。
  • 不得不 2016-07-24 14:05
    今天去售樓部問了,可不可以不要優惠,依然買你們的房,回答的答案是,不要優惠就以為著放棄了排號,可能買不到房子
    什么混蛋邏輯,就是想赤裸裸的吃掉1萬認籌金
    2016-07-24 19:38
    優惠的三個點沒有一萬值錢
    2016-07-24 20:43
    這一萬塊錢,如果到時候不買,不退嗎?
    2016-07-24 22:26
    李千 回復 偉光
    退!開盤后退!!
    2016-07-25 11:09
  • 戰狼 2016-07-24 10:47
    點評的非常形象,如此精打細算摳摳縮縮的金科會不會在房屋質量、綠植景觀上縮減成本?會不會在未來的社區服務上大打折扣?聽說員工的福利待遇還很一般,沒有更好的激勵措施怎能保證給我們的服務是最好的呢?每一次去金科城,增加的沒有信任,反而是更多的不確定,學校、地鐵、暖氣、用材等等的不確定,拿著上百萬來押寶嗎?金科城能夠承擔上千人的信任嗎?真的太讓人失望!
  • 多米星空 2016-07-24 09:59
    金科又開創了認籌收咨詢服務費的先河,是不是以后你去售樓部問用沒有房子,要先給置業顧問拿開口費了??
    也不是唯一,昨天去看的海亮公寓也是一萬三優惠六個點,三千就是買優惠的,不算房款,真他***。
    2016-07-24 10:10
    咨詢服務費是什么情況啊,沒注意呀
    2016-07-24 12:39
    人家優惠很大啊,這TM3個點
    2016-07-25 15:05
  • 博弈 2016-07-24 09:48
    一萬買來優惠3個點,關鍵是你房價沒公布,后期你在底價的基礎上隨便調調價,這一萬就算白給你了。。。
    說的太有道理了
    2016-07-24 13:50
  • 博弈 2016-07-24 09:47
    一萬買來優惠3個點,關鍵是你房價沒公布,后期你在底價的基礎上隨便調調價,這一萬就算白給你了。。。
  • 愛買房 2016-07-24 08:56
    這樣的金科還值得我們選擇嗎,沒有責任感,管理混亂,認籌金不沖抵房款在鄭州也是開辟先河了,一個認籌節點都如此失控的企業,后期物業,品質自然也好不到哪去,一再控制成本,四周項目都地暖了,金科還做暖氣片,不是我們所期望的,明擺當我大鄭州人民好欺負嗎。
    暖氣片都沒有好吧,置業顧問說暖氣入戶而已。
    2016-07-24 10:31
    啊,連暖氣片都沒有嗎,太過分了。
    2016-07-24 12:19
    我的置業顧問是這么說的,具體情況誰知道呢?樣板間窗戶還是推拉窗戶,我感覺金科沒用心做這個盤。
    2016-07-24 12:22
    今天去售樓部問了,可不可以不要優惠,依然買你們的房,回答的答案是,不要優惠就以為著放棄了排號,可能買不到房子
    2016-07-24 14:02
    是啊,感覺樣板間很次
    2016-07-26 11:46
  • 哈H 2016-07-24 00:40
    真以為金科2088啊都是騙人的。我朋友八點去。前面沒多少人,到他700號,10點半才900多號,結果11點多2000多號了。很多號都沒出來,完全忽悠,托也很多。
    金科微信公眾號每期的微信軟文都赤裸裸的作假,我公司在網A辦過會議 1000人頂天了
    2016-07-24 10:08
    peng 回復 哈H
    我九點到排到1438
    2016-07-24 13:32
    哈H 回復 peng
    他的號很亂。中間空的多。
    2016-07-24 13:41
  • 北極星 2016-07-23 23:16
    1.確實小家子氣,不像大企應有的做派,而且無論新售樓部活動還是這次的認籌,亂哄哄的,交行的卡刷不了,我正常的工行卡也刷不了,最后刷的信用卡,也不像一個有經驗的大企做事風格。 2.項目進展緩慢,鄭州的房價今年漲瘋了,是五百一千的漲,金科的房子就像是畫了一張虛無的大餅(鄭州中學),到現在我連是暖氣還是地暖,啥玻璃門窗等都不清楚。3.心中沒底,不明朗的價格。可以說如果對于學區權重不是很高的話,就放棄吧。藏著掖著,模棱兩可,一點點的往外擠,可以說以后維權免不了。
    金科真的很摳門。每次活動場地都很緊湊,內容縮水,組織混亂,也不考慮看房者停車問題。開放日美食區就提供倆小吃點,而且是收費的,說好的冰雕沒看到,弄個小禮品還要靠運氣才能拿到……真心感覺一點都不像一線房企作風,失望中,不知道還該不該對金科城的房子抱有希望。
    2016-07-24 07:03
  • 髙屋建瓴 2016-07-23 22:01
    每個買房的人都對交房后的未來生活充滿期待,選擇金科是相信金科,相信金科能把美好變成現實,可越靠近越發現原來一切美好只是主觀推斷。金科并不是那么美好,今天的認籌看來傷了不少購房者的心,我對你滿懷真誠與期待。希望你回報的不是欺騙和失望。
  • 雨蝶 2016-07-23 21:35
    其實大家看中金科的原因也是因為價錢,畢竟高新區的房價不能太貴,貴了就退票
  • Kerouac 2016-07-23 21:18
    精得太明顯,摳得赤裸裸
    把金科描繪的如此形象
    2016-07-23 21:22
  • 2016-07-23 20:52
    米宅已經快被金科刷屏了,真心希望認籌這2400組里一半是水軍,可這鋪天蓋地的負面評論不正從一個側面反映了金科的火爆?已經不對金科抱太大希望了,能不能買的著小三房都還倆說,還好我不是剛需。很喜歡樓主的評論風格,米宅應該升你為評論師!
  • 雨蝶 2016-07-23 20:35
    借金科的事情說說我的學區房情結吧!孩子18年該上初中了,所以比較關心學區房。今年3月開始看房,因為住在金水,就比較關心北區這一塊,正是因為進了建業花園里的售樓部,看到了英才實驗中學才下定決心賣老房拼學區房。結果賣房子的手續走的相當的慢,直到6月底才拿到房款,花園里的房價是越來越貴,不敢想了。所以就等金科了,真心希望金科能有拿購房合同上鄭州中學的協議,好期待!!!
    鑫宇 回復 雨蝶
    托一個,避重就輕轉移話題!金科除了所謂的學區房外還有什么?況且這些還沒落實,還有這種高低配造成高層極高的容積率,不明朗的價格,還有什么值得期待,把自己的身價壓在別人身上本身就是個錯!
    2016-07-23 20:44
    回復 雨蝶
    真的很搞笑,現在只要有人認可金科的某一方面,就會被認為是房托,你既然覺得金科這不好那不好,為何還要關注?少了這么多人關注,金科也不會這么火,不會這么為所欲為!
    2016-07-23 21:05
  • 在路上.... 2016-07-23 20:11
    無語啦,看價格吧,高層超9500果斷放棄
  • 鑫宇 2016-07-23 20:01
    首先事先咨詢費沒有告知,比較惱火,交完錢回來一看是咨詢費就有點上當受騙感覺!一萬買三個點優惠!比較坑!現場其實根本沒有所說的那么火爆!房托大概至少占到三分之一!金科城不要寄予太大希望,所謂開發商情懷都是鬼話!就這鄭州樓市怎么還極力推薦,是被蒙蔽了雙眼還是收受了好處不得而知!
    我也是這么被騙了
    2016-07-23 22:25
    一萬買三個點?不是當房款實用?
    2016-07-24 07:46
    我也是被騙了,我問置業洋房和高層會不會隔開,人家說絕對不會放心吧,要相信金科的品質和物業,置業只說首付能分期,但沒說分期少優惠一個點,還說認籌金可以抵總房款。
    2016-07-25 14:10
    偉林 回復 鑫宇
    之前都不知道,如果知道 會有一大半的人不會去認籌他的這個,什么廢品產品!!!
    2016-07-28 11:12
  • Kerouac 2016-07-23 19:03
    明知是坑,還是得跳
    剛需看準就跳,免得以后跳不動。非剛需想怎么跳,想什么時候跳都行。
    2016-07-23 19:08
  • 新世紀 2016-07-23 17:25
    看這個架勢,會不會一萬二啊?
    一萬二還在高新區買?
    2016-07-23 21:02
    一萬二你說洋房吧
    2016-07-24 12:38
  • 托福 2016-07-23 17:14
    交錢,簽協議,按手印,說回家慢慢再看,一肚子氣,讓***不!大開發商!呸!不說了!。。。。。。
    現在就有種不想要的感覺
    2016-07-23 19:53
    現在就有種不想要的感覺
    2016-07-23 19:53
    我也不要了 太***惡心了
    2016-07-24 13:06
    是不是感覺很流氓!
    2016-07-25 19:58
  • Q 2016-07-23 16:58
    現在認籌也是瘋了,象湖壹號認籌2000組用了兩天,金科城只用了3小時,融創龍府認籌也已經突破2000了,還正在以每天50組的速度繼續。
    蘇九陌 回復 Q
    勢不可擋,卻苦了剛需
    2016-07-23 17:01
    Q 回復 蘇九陌
    上帝欲使之滅亡,必先使之瘋狂!
    2016-07-23 17:02
    76 回復 Q
    這接下來還要再瘋一輪?
    2016-07-23 17:08
    這2000多不是實際認籌人數,三分之一都是拿錢的托
    2016-07-23 22:16
    十。 回復 Q
    應該有很多一家排幾個號的
    2016-07-24 10:02
  • Holly 2016-07-23 16:56
    優惠的3點,是算在貸款里2個多,首付里不到1個點,如果首付款緊張,是不是可以選擇不需要優惠了
    嚴重同意
    2016-07-23 19:41
    有種連環套被欺騙的感覺,認籌金變成咨詢費是回家之后才發現的,因為現場他根本不給你時間看單子,等著開盤退錢,就當1萬塊白白讓金科用了2個月吧!感覺作風還不如本地開發商,痛心
    2016-07-24 15:38
  • 新世紀 2016-07-23 16:19
    大家不要驚訝,符合南方人的作風,說一句,我之前老板是南方人,覺得別人都是傻子,就他聰明。
  • 瘋狂的小淘 2016-07-23 16:11
    1萬買3個點的優惠,1萬不能充當房款,同樣的效果,還不如1萬抵3萬來的痛快!
    一進場我覺得咨詢服務費有點不正常
    2016-07-23 19:55
    誰來為等待的風險買單,誰來為一再拔高的開盤價買單,誰來為被沒收的認籌金買單? 說出了大家的心聲!!!還有,勸大家別聽信長的評論,評論短的才是真實的買房者,長的都是靠碼字賺錢的托!!!
    2016-07-23 21:20
  • 76 2016-07-23 16:04
    上次的開放活動就顯得亂糟糟的,各種游樂設施簡直就是小兒科,今天的活動又是亂糟糟,還變成什么服務費,真是聞所未聞, 這就是大開發商?連本地的企業也基本上沒有聽說過這樣的吧。
    金科城的泡泡吹的太大了。
  • 月月芬芳 2016-07-23 16:03
    鄭州樓市要火了
  • 孫小進 2016-07-23 15:41
    說的太對了,上午交的錢,回來一肚子氣
    為何交了錢一肚子氣?交多少錢?我還明天想去看看呢?
    2016-07-23 15:51
    去的時候沒多少人,排到1400號,虛偽,沒什么介紹就讓交錢,抽獎沒抽,現場熱的要命,1萬是服務費,不充抵房款,100萬房價算的話,也就是省兩萬,整體感覺營銷耍小聰明,不像大公司作為
    2016-07-23 15:58
    是啊,真心的失望!
    2016-07-23 18:06
    我9點到那,現場人好多,沒想到鄭州房子這么火。
    2016-07-23 23:10
    那個大廳本身做不了那么多人
    2016-07-25 07:02
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  • 金科城
  • 開盤時間: 金科城11月26日開盤
  • 交房時間: 預計2019年年底二期3、10、16號樓交房
  • 地址: 高新區  科學大道與瑞達路交匯處東南角
  • 開發商: 鄭州新銀科置業有限公司
  • 咨詢電話: 037165567777
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