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融創城 正常 近期開盤 住宅 河畔  

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融創城 點評
唱唱反調 2019-10-29 22:22
――融創城不利因素提示――

融創城價格不貴的原因,除了迫切追求回款,項目本身也是有問題的。
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第一、噪音。這是頭號劣勢,二期距離南四環不到百米,交付后必定飽受噪音粉塵苦惱,如果非要買,也盡量買靠北的兩排。
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第二、沒大堂。其實這基本是融創樓盤慣有的套路,入戶就一個短短的矮矮的走道。如今鄭州的樓盤基本都是單元入口兩層挑高大堂,交付后因為沒大堂而維權的也不少。但人家融創也從沒宣傳自己有大堂,所以買了的就認命吧。
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第三、不送一半陽臺。是的,很奇葩,融創的陽臺都是封好交付的,按建筑規范,封好的算全面積,我上米宅查了修規,別人都是開敞陽臺,只有融創是封閉陽臺。按小三房陽臺算,3.5米*1.5米*0.5計算,購房者損失2.6平米贈送面積,價值3.6萬元。
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第四、車庫矮。融創的地下車庫很矮的,負二層只有3.4米,比永威的3.9米低了好多。停車體驗自然也差。
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所以,融創便宜是有道理的,上面是能根據公開資料查到的,可能在很多看不見的方面,融創也控成本了,正所謂一分價錢一分貨。
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當然,融創也有自己的優勢,戶型設計比較合理,精裝修交付,層高3米,送中央空調新風,這些附加值都是看得見摸得著的。聽說也要開始5年分期了,促銷政策還是很給力的。
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不過多便宜,都要冷靜分析,多看多想,多獨立研究圖紙,多實地勘測,少聽置業顧問忽悠。
樓盤詳情  更多
  • 融創城
  • 開盤時間: 融創城11月29日開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 管城區  十八里河路南、飛達路西
  • 開發商: 河南中珂置業有限公司
  • 咨詢電話: 037189986666
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