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永和龍子湖廣場 點評
唱唱反調 2019-11-12 22:30
最近楷林一直宣傳自己的辦公理念,還是挺綠色環保的。但是,楷林這兩年也不太行了,沒啥像樣的辦公項目。
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要說這兩年比較搶眼的辦公樓,都在龍子湖湖心島上,其中,永和中央廣場算是一哥吧。
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永和中央廣場位于平安大道與博學路交叉口,雖然處于湖心島正中央,但距離地鐵口并不近。相比島上的其他寫字樓,永和的優勢有這些:
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1、足夠高和大,36層,層高3.9米,標準層面積4000平米,整體形象比正商、局外要宏偉好多,與住宅相比,寫字樓的外形還是挺重要的,不然也不會那么多皮包公司選擇大玉米來提升公司形象。
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2、內部奢華。大堂挑高10米,1500多平米的入戶大堂,五星級酒店級別的裝修水準,相當有面子,鄭州的寫字樓,應該沒幾個能達到這個規模的入戶大堂。
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3、電梯夠多。每個標準層不到20戶,但蒂森克虜伯的電梯高達27部,上上下下確實方便。
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4、配套夠全。底部5層商業約6萬㎡(含會議、商超、服飾、餐飲、KTV、健身房、五星巨幕影院、泳池、SPA、五星級酒店,應該是湖心島上最大的商業綜合體。
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不過,永和在銷售上倒是親民,戶型大多是100-200平米的小型辦公間,價格也不貴,16000多,總價也就160-350萬,適合中小企業。
據說永和賣的挺不錯,一年能賣10多萬方,在慘淡的辦公市場,這非常牛了。
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對于投資客來說,寫字樓投資難度較大,湖心島上的更適合自用客戶,對于特點的金融科技類企業來說,買寫字樓還有額外優惠補貼,比較劃算。
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但是,東區對于龍子湖島的定位老是搖擺不定,之前說是基金島,島上招了100多家基金公司,前段阿里巴巴來這注冊時,又說是智慧島。
樓盤詳情  更多
  • 永和龍子湖廣場
  • 開盤時間: 2016年7月23日開盤選房
  • 交房時間: 2017年底
  • 地址: 鄭東新區  鄭東新區平安大道(原祭城路)與博學路交叉口東200米
  • 開發商: 河南省永和置業有限公司
  • 咨詢電話: 037163811666
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