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這個盤爛尾了嗎？為什么沒動靜了。
象湖郡，鄭東新區金水東路與前程路交匯處向南800米。 鄭州蓬萊閣水景文化有限公司，股東是一個自然人股東，和花園路鑫苑路東的蓬萊閣洗浴中心為一個老板，總結語開發經驗弱、開發實力弱。目前項目只有一個土地證和用地規劃許可證。象湖郡總共占地206畝，項目東側為酒店占地約100余畝，西側為住宅占地約90余畝，住宅規劃的有洋房和別墅，聯排別墅的面積區間從180-300平方米。 項目優勢： 1、地段、地段、還是地段。象湖郡的位置算是白沙組團的核心區域，周邊無論是將來居住的生態環境（賈魯河），還是居住氛圍都是非常不錯的（省紀委等單位家屬院）。 2、低密度的別墅項目，是非常稀缺，因為現在政府根本不批準。 項目劣勢： 40年的產權，開發商的經驗嚴重不足，對其***盤能力感到懷疑。 綜上所述，開發商經驗不足，40年產權，此項目還存在較大變數，故不推薦！(展開全部)
象湖郡位于鄭東新區金水東路與前程路交叉口向南800米； 項目位于鄭東新區白沙組團省行政核心區，北鄰賈魯河岸，步行800米到象湖公園；西面是省文化體育中心、省圖書館、省考古博物院；南面是省發改委家屬院；東面是省紀委、監察局家屬院。項目優勢：臨賈魯河，別墅溫泉入戶； 項目是鄭東新區唯一的50度恒溫堿性溫泉別墅項目，總占地206畝，其中溫泉酒店占地116畝，住宅占地85畝，住宅占地90畝，總建面12萬方，聯排總建筑面積4.12萬方，容積率為1.05，目前推出180-300平米的聯排別墅；181㎡贈送182㎡實得364㎡；209㎡贈送229㎡實得438㎡，每戶贈送2個車位的車庫。 劣勢：商業性質用地，開發商經驗不足，生活配套匱乏；(展開全部)
象湖郡項目位于白沙片區，市區展示中心在花園路鑫苑路向東200米的蓬萊閣洗浴中心二樓，象湖郡和蓬萊閣為同一老板，由開發商自行銷售，易居進行營銷顧問。 象湖郡為商業性質用地，40年產權，目前有兩個證：土地證和建設用地規劃許可證，第三個證正在辦理。項目東側地塊為溫泉酒店，西側地塊規劃有高層、洋房和別墅（雙拼、四聯排、六聯排），其中部分聯排于春節前進行了內部選房，據說選房者多為老板的朋友，已選房30余套，內購價18000-19000元/㎡， 2017年6月交房。別墅為地下一層、地上四層設計，層高為負一層5.0米、一層3.25米、標準層3.05米，春節前推出的聯排面積區間在190-286㎡。 項目距離象湖不遠，距離鄭東新區也較近，但是其鄰近的鄭汴物流通道經常過大車，而40年產權也是其硬傷，作為開發商首次***刀的樓盤來說，具有一定的不確定性。(展開全部)
個人不推薦這個項目。一句話形容這個項目就是一個不具備成熟開發體系的開發企業，在城市新區非核心區域開發了一個商住屬性40年產權的別墅類項目。 這么來看，開發企業不靠譜，就是個做酒店的公司，試水地產開發，而且一上來就做最高端的產品，別墅類產品，而且還有度假類的屬性，這對于一個沒有開發經驗的企業來說，我都不敢想象其落地行是怎么樣的。 還有就是后期的維護，東側地塊開發，從沙盤上來看，有大量的水景出現，且不說開發難度有多大，單單后期維護成本和維護能力就是對開發企業的巨大考量，對于這樣的企業來講，個人又覺得不靠譜。 現在證件也存在不齊，還有土地性質的原因，綜合判斷，總感覺這個項目不怎么靠譜，個人不推薦這個項目。(展開全部)
象湖郡項目處于咨詢階段
象湖郡項目具體推出時間待定
象湖郡項目處于咨詢階段，房源推出時間待定。
整體鳥瞰效果圖
夜景鳥瞰效果圖
謹慎 
普通會員這個盤爛尾了嗎？為什么沒動靜了。
房產評論師象湖郡，鄭東新區金水東路與前程路交匯處向南800米。
鄭州蓬萊閣水景文化有限公司，股東是一個自然人股東，和花園路鑫苑路東的蓬萊閣洗浴中心為一個老板，總結語開發經驗弱、開發實力弱。目前項目只有一個土地證和用地規劃許可證。象湖郡總共占地206畝，項目東側為酒店占地約100余畝，西側為住宅占地約90余畝，住宅規劃的有洋房和別墅，聯排別墅的面積區間從180-300平方米。
項目優勢：
1、地段、地段、還是地段。象湖郡的位置算是白沙組團的核心區域，周邊無論是將來居住的生態環境（賈魯河），還是居住氛圍都是非常不錯的（省紀委等單位家屬院）。
2、低密度的別墅項目，是非常稀缺，因為現在政府根本不批準。
項目劣勢：
40年的產權，開發商的經驗嚴重不足，對其***盤能力感到懷疑。
綜上所述，開發商經驗不足，40年產權，此項目還存在較大變數，故不推薦！(展開全部)
房產評論師象湖郡位于鄭東新區金水東路與前程路交叉口向南800米；
項目位于鄭東新區白沙組團省行政核心區，北鄰賈魯河岸，步行800米到象湖公園；西面是省文化體育中心、省圖書館、省考古博物院；南面是省發改委家屬院；東面是省紀委、監察局家屬院。項目優勢：臨賈魯河，別墅溫泉入戶；
項目是鄭東新區唯一的50度恒溫堿性溫泉別墅項目，總占地206畝，其中溫泉酒店占地116畝，住宅占地85畝，住宅占地90畝，總建面12萬方，聯排總建筑面積4.12萬方，容積率為1.05，目前推出180-300平米的聯排別墅；181㎡贈送182㎡實得364㎡；209㎡贈送229㎡實得438㎡，每戶贈送2個車位的車庫。
劣勢：商業性質用地，開發商經驗不足，生活配套匱乏；(展開全部)
房產評論師象湖郡項目位于白沙片區，市區展示中心在花園路鑫苑路向東200米的蓬萊閣洗浴中心二樓，象湖郡和蓬萊閣為同一老板，由開發商自行銷售，易居進行營銷顧問。
象湖郡為商業性質用地，40年產權，目前有兩個證：土地證和建設用地規劃許可證，第三個證正在辦理。項目東側地塊為溫泉酒店，西側地塊規劃有高層、洋房和別墅（雙拼、四聯排、六聯排），其中部分聯排于春節前進行了內部選房，據說選房者多為老板的朋友，已選房30余套，內購價18000-19000元/㎡， 2017年6月交房。別墅為地下一層、地上四層設計，層高為負一層5.0米、一層3.25米、標準層3.05米，春節前推出的聯排面積區間在190-286㎡。
項目距離象湖不遠，距離鄭東新區也較近，但是其鄰近的鄭汴物流通道經常過大車，而40年產權也是其硬傷，作為開發商首次***刀的樓盤來說，具有一定的不確定性。(展開全部)
普通會員個人不推薦這個項目。一句話形容這個項目就是一個不具備成熟開發體系的開發企業，在城市新區非核心區域開發了一個商住屬性40年產權的別墅類項目。
這么來看，開發企業不靠譜，就是個做酒店的公司，試水地產開發，而且一上來就做最高端的產品，別墅類產品，而且還有度假類的屬性，這對于一個沒有開發經驗的企業來說，我都不敢想象其落地行是怎么樣的。
還有就是后期的維護，東側地塊開發，從沙盤上來看，有大量的水景出現，且不說開發難度有多大，單單后期維護成本和維護能力就是對開發企業的巨大考量，對于這樣的企業來講，個人又覺得不靠譜。
現在證件也存在不齊，還有土地性質的原因，綜合判斷，總感覺這個項目不怎么靠譜，個人不推薦這個項目。(展開全部)