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碧桂園翡翠灣 基本信息  我要糾錯  更多
 碧桂園翡翠灣點評    (共 40 條評價)
  • 小頑童 2019-06-18 17:35

    上周末,碧桂園翡翠灣二期交房,跟隨朋友一同前往收房。

    考慮到天氣炎熱,開發商選擇在地下車庫辦理交房手續。簡單說下一些看法:
    1.整體還算不錯,這個不錯是指在碧桂園的交房標準里面,跟其他開發商的項目還是有一定差距。
    2.交房當天并沒有看見規模性的維權事件,與當前“交房必維權”的常態有點不搭。
    3.小區大門簡陋,南北大門看上去都像小門,也是其一貫風格,不如恒大唬人。
    4.綠化呈現效果一般,雖然做出了層次化,但樹種都很廉價,細節也不到位。
    5.高層和洋房大堂呈現效果還算不錯,比預想的好。
    6.兒童及老人活動區域器材較應付。
    7.社區跑道為瀝青刷紅漆,不能忍!
    8.部分戶型有入戶前廳面積贈送。
    9.室內裝修風格過時,要求高的業主估計要拆掉重裝。
    10.很多裝修細節都不到位,比如:木地板翹動、天花板掉皮、窗戶五金件缺失、陰陽角損壞、門框縫隙過大等多個問題。

    不過,安排的陪驗房人員態度還算不錯,提出來的問題都一一答應整改到位。

    目前,項目主力在售采用SSGF工藝的的碧桂園峯景。碧桂園翡翠灣二期還有現房在售,270平大平層精裝修均價13000左右。一期還有幾套別墅在售,高層已經有一部分業主入住,封陽臺的戶數不少。

    這房子值不值得買?都賣成現房還沒賣完,能好到哪里去?

    遙想2017年,金碧萬剛拍完地時候,一度高潮要把房價干到13000+

    現在,紛紛刀槍相見,赤膊上場,打起價格戰。

    金地名悅原來均價11400,現在有不到10000房源在售。端午節賣了10幾套房子,在片區算是取得不錯戰績。

    碧桂園峯原來均價11600,現在有不到10000房源在售。賣了1年多時間,還有一半房源。

    萬科溪望的團隊曾經一度準備撤場,首次開盤價13500,精裝修,賣了幾十套房子。目前在售高層也就1萬出頭,比另兩個項目要高些,畢竟容積率低,當初拿地價也高。

    當前的售價應該是要賠錢的,但沒辦法,房地產本身就是門生意。不是所有時候,都應該遵循“面粉價格決定面包價值”理論。一聲嘆息送給三位...
    (展開全部)

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  • ?゛馬里奧゜ 2018-11-02 12:19

    這個項目交房了,感覺小區大門太挫,不像是一個改善樓盤!!!

  • 米小宅 2017-10-08 17:53

    9月30日下午3點碧桂園翡翠灣在售樓部開盤,推出大平層23#(2D24F1T1),(11層以上)共計28套,去化23套。

    大平層——273-292㎡五室推出28套,銷售23套。

    成交均價
    大平層均價13500元/㎡(精裝);
    頂層15500元/㎡(精裝)。

    客戶情況
    現場選房,2017年9月28日開始認籌,認籌30組左右。

    優惠方式
    1)認購優惠2%;
    2)黃金月優惠1%;
    3)幸福基金優惠1個點;
    4)開盤兩萬抵四萬。

    開盤點評
    碧桂園翡翠灣位于國際物流園板塊,項目周邊目前配套尚未完善,但金地、萬科一線開發商在周邊都有儲備地塊,相信該片區未來前景較好。

  • 2017-08-14 08:28

    6月低走個稅網簽的,7月份貸款也批了,現在開發商一直不給合同是什么情況?當初簽了8份合同,現在我手里一份也沒有,有和我一樣的嗎?是什么原因?

  • 半靈 2017-07-23 17:55

    7月22日上午十點在售樓部現場微信選房,推出洋房17#(2D9F2T4)共計36 套房源,截至中午12點去化26套;

    洋房136㎡三房推出18套, 139㎡三房推出18套,共推出36套,總計去化26套。

    成交均價
    均價16000-17000元/㎡。

    優惠方式
    1)認籌優惠, 兩萬抵四萬;
    2)成功認購98折;
    3)準時簽約99折;
    4)幸福基金99折。

    客戶情況
    前期排卡42 組,開盤現場到訪30組客戶。

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