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金科城 正常 在售 住宅 剛需  改善  品牌  洋房  

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金科城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2018年5月6日洋房4#加推  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2019年年底二期3、10、16號樓交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 簡裝  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色 剛需  改善  品牌  洋房  知名中學  
  • 建筑面積 1081874㎡
  • 容積率 3.11
  • 占地面積 258447㎡
  • 綠化率 30.10%
  • 車位情況 1:1.2
  • 規劃戶數 7030
  • 開發商 鄭州新銀科置業有限公司
  • 物業公司 金科物業
  • 物業費 2.3 元/㎡/月
  • 認證業主群 金科城業主群,請掃碼進群。 提交群號
 金科城點評    (共 1248 條評價)
  • 橙子 2019-06-15 16:24

    金科城在售四期位于高新老城區,位于8號線的輻射范圍內,目前的主要買點是鄭州中學學區房。教育資源配套不錯,但是目前地塊比較狹窄,4棟樓的社區呈縱向排列,小區景觀和配套難以呈現。

  • 培培 2019-06-14 20:21

    慶幸,鄭州中學劃片已實錘

  • 手機用戶131****6699 2019-06-12 11:37

    這是我5月7日的評論,希望大家一期二期業主關心討論下地下車庫的地面材質,當時購買時給出的承諾宣傳絕不是今天圖片上看到的樣子!
    現在入住還不是很滿的情況下,可以對地面材質做出調整。

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  • 手機用戶131****6699 2019-06-12 11:33

    為何我發的5月7日的評論,沒有了!
    1:地下車庫的地面材質不符合當時購買時的承諾,后期灰塵大。十分影響實際居住感

    2:車位尺寸是線外的標準,等于變小縮水
    說實話,買金科的房,差勁,大品牌,細節這么無誠信。

  • 海天 2019-06-07 12:43

    金科城在售的是3期,只有四棟樓,價格在16000左右,裝修房。除了這些住宅以外,剩下的就是公寓了。從金科城G02-03地塊項目(1#樓、地下室及地下車庫)批前公示也可以看出,有三棟公寓樓。該項目用地性質為商務用地,該項目東側用地性質為廣場用地,項目西側用地性質為中小學用地,項目南側就是金科城一期了,項目北側就是中原廣告產業園了。
    鄭州這些年住房維權的很多,但公寓就很少維權的。一方面,住宅大多數都是自己住的,公寓還是投資出租的多。另一方面,公寓沒有住宅那么大的附加價值。一般情況下,公寓不能落戶,不能劃片上學,也沒有綠化景觀之類的苛刻要求,更不需要高端大氣上檔次的大門,基本上只要能住就行。所以,金科城的公寓不會有住宅那樣的麻煩。
    公寓的選擇主要還是地段,這方面金科城還是有優勢的。周邊有比較好的商業項目,距離科學大道丹尼斯和正弘數碼港不遠,距離在建的高新萬達不是很遠。即使以后科學大道建設高架橋,也不會有什么影響。地鐵方面,8號線已經獲批,距離也不是很遠。不過高新區的公寓真是量很大,幾乎每個項目都規劃有建設公寓,日后出租是個問題。
    金科城的位置真的是挺好,有著商業的繁華,卻沒有緊鄰商業的煩惱,挨著鄭州中學,老牌名校,質量可靠。其實這些優勢金科城住宅受益最大,只是一期交房效果確實不如人意,影響了口碑。
    (展開全部)

    金科城

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