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和昌盛世城邦 正常 在售 住宅 別墅  洋房  

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  • 和昌盛世城邦31號地塊鳥瞰圖
  • 和昌盛世城邦地塊規劃效果圖
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 和昌盛世城邦點評    (共 45 條評價)
  • 后知后覺 2019-07-12 12:36

    咋輕軌一修漲價了啊,不是八千多嘛

  • 一劍東來 2019-07-10 16:55

    小戶型95都毛坯破萬啦,四期28號院馬上入市

  • 千與千尋 2019-05-26 22:55

    南港雙鶴湖CBD核心,建業云境項目已啟動,港區首個項目,筑系最高產品。

    和昌盛世城邦

  • 唱唱反調 2019-05-25 23:33

    ――豫發九棠府――

    南港又一新盤開始認籌了。

    九棠府是豫發集團在南港布局的首個項目,說來也是奇怪,豫發也算是港區的先遣隊,但在南港的布局卻落后不少,和昌、綠地都快賣過兩輪了才進來。
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    個人認為,南港比北港有潛力,分為北邊園博園區版塊和南面雙鶴湖板塊。
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    園博園區板塊主要是機場南,商登高速北側,區域最大的亮點是園博園A區和苑陵故城,南水北調,目前只有和昌盛世城邦一個盤,但這一個盤就幾乎把區域包圓了。
    雙鶴湖板塊位于商登高速南,最大的亮點是雙鶴湖公園,已經成型,非常漂亮,在去年的土拍中高調曝光,招商、永威、建業紛紛高價拿地,今年下半年都將入市。
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    所以,論房地產市場的熱度,南港南要強于南港北。
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    而九棠府就位于南港北,在和昌盛世城邦北側,位于梅河東側,苑陵故城西側。

    一共200多畝,卻分為9個小地塊,每個地塊不過20-30畝。從規模和氣勢上,完全被和昌盛世城邦輾軋。
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    不過周邊環境不錯,西邊是已經做好綠化的梅河,東側是苑陵故城,周邊道路也是建好的,附近有地鐵17號線正在建設。
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    首次推出的一號地占地約27畝,容積率2.5,規劃了8棟8層洋房,采用新亞洲主義建筑,,規劃7進院落、8大全齡景觀,全部為一梯兩戶,主力戶型為120平三房,133平四房,163平四房,總共171套房源。
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    社區雖小,但并不剛需,純改善定位,舒適度是可以的,純洋房社區在港區并不多見。目前和昌推出的11層純小高層地塊,均價大約8500-9000左右,個人認為,豫發九棠府可能會比和昌稍微貴點。
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    預計入市均價9000左右,但我個人對整個南港的市場價不看好,從北港的形勢來看,戶型越來越剛需,說明來港區買房的幾乎是購買力有限的剛需或者小投資者,對總價還是挺敏感的。雖然南港的生態環境、道路都挺好,但畢竟缺乏生活配套,距離鄭州也太遠,這個價格能維持多久呢?
    (展開全部)

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  • tiket 2019-04-14 02:36

    小二期2017年8月開盤,比一期晚了半年,價格從一期的5000直接拉到8000,以為品質會有很大的提升,結果大失所望,入戶門開在角落里,窄過道,開發商自己估計都看不下去了,改成了方鋼框架棚,樓道水泥地裸漏,一期好歹還貼了瓷磚,綠化各種草坪!總之不會再買和昌了!

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