什么意思，我買的時候均價17000一平，現在13000一平的loft,房子是降價了么？還是說我買貴了

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有暖氣嗎

美景，自2005年開始，相繼開發數十個項目，涵蓋住宅、公寓、文旅等各種類型。最早交付的美景鴻城，臨近世紀歡樂園、中州大道，現已發展成為一個成熟社區。
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而后在各個區域也是遍地開花，北區的美景美境、美景麟起城，東邊的美景東望，美景美地麟洲、美景芳鄰，文旅項目美景素心園。也算是本土企業中發展較為快速的一家房企，品牌及口碑也還算可以。
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美景在住宅及文旅產品中都取得了相繼不多的業績，這兩年的公寓產品也是緊跟步伐，萬科美景龍門、美景麟起城超小型公寓，入市就受到熱捧，而后的美景芳華曾趁著馮小剛導演的《芳華》影片來一次熱炒，由此看來，美女老板是一個有文藝情懷的女生。
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美景芳華號稱是美景芳鄰的升級版，預要打造經開自貿區的標志性樓盤。項目一共規劃7棟公寓（包含6棟loft，1棟平層）和2棟商業綜合體。美景芳華總占地面積有48.7畝，總建面12萬㎡，約1.5萬㎡商業。其中項目的LOFT層高5.09米，平層公寓層高3.5米。項目產品的建筑面積約為40-60㎡，容積率為2.98，建筑密度為28.13%，綠化率為30.02% ，車位：973（普通376，機械502，地上95）。
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項目屬于三環內，周邊配套比較完善，現有的商業、學校、醫院等都在生活舒適范圍內，但只可惜是個商業項目。整個項目采用精裝修交付，loft分為兩種設計，一種產品采用板樓的建筑設計，雙入戶戶型，板式建筑，5.09m層高，3.6-5.4m開間，8.7m進深，建筑面積約40~72 ㎡，獨立衛生間；另外一種是挑空戶型，板式建筑，5.09m層高，3.6-5.4m開間，8.7m進深，建筑面積約40~52 ㎡；獨立廚衛、戶戶朝陽。Loft相對平層產品優勢更明顯些，買一層送一層，這也是很多客戶會選擇的原因；
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美景芳華的平層也不是傳統的平層產品，而是把產品做成了類似住宅里的躍層產品，把3.5米的層高給隔開了半層，但這樣的產品優缺點很明顯，可以得一層半的空間，但就會失去標準的層高，增加居住的壓抑感。
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項目自身自帶的6600m2的大商業，也將是吃喝玩樂為一體成熟商業運載體，這會增加客戶居住的便利性，但吵雜感和交通擁堵也將伴隨而來。
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目前項目在售的平層公寓產品，均價在13000元/m2，首付1萬元，剩余首付分期至2020年9月份，就不說產品價格高低，就只說公寓產品，想要投資的客戶還是慎入。(展開全部)