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御品·蔚來云城 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 蔚來云城云園鳥瞰圖
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  • 蔚來云城頤園 鳥瞰圖
  • 蔚來云城頤園 節點透視圖1
  • 蔚來云城頤園 節點透視圖2
御品·蔚來云城 基本信息  我要糾錯  更多
 御品·蔚來云城點評    (共 15 條評價)
  • 米小宅 2019-04-29 09:20

    4月27日上午10點4#、5#、6#、10#、22#開盤,共計推出195套,去化186套。

    小高層——

    86㎡三房,94㎡三房,102㎡三房,130㎡三房,
    共計推出195套,去化186套。

    均價(毛坯):

    成交均價9360元/㎡

  • 三少爺的筆 2019-09-06 11:11

    御品蔚來云城項目位于航空港區鄱陽湖路與凌風街交叉口西南角
    目前項目在售兩個地塊,一個是以剛改為主的的云園,一個以剛需為主頤園

    開發商河南御品置業有限責任公司背后的股東信息都是富士康的子公司,這個項目就是zf定向給富士康的土地,目地除了滿足員工自購房外搞點創收。富士康第一次開發房地產,但是從合作的單位來看,還是蠻期待的,中天建設、上海建工、康橋物業、貝爾高林園林設計、蒂森的電梯等,無一不透漏著品牌的價值。

    目前主推的是B地塊,地塊位置位于航空港區 立言街(原凡客二街)東側,巡航路(原鄭港七路)南側,地塊狹長,規劃的特色可能就是最近宣傳的70年小戶型了,而且目前最后一棟在售。先來看看規劃 ,L型的樓棟,2T七戶設計,主力戶型是48大標間、74兩房、115N房,115為啥N房呢,因為他獨創了雙鑰匙進門,實際上這個戶型是個組合戶型,兩個入戶門而且中間有門連通,可以組合成一個房間也可以分割,對于投資來說是個不錯的選擇,整棟樓就是為投資者定身打造的,當然剛需也許可過渡使用。

    項目位置還算不錯,地處北港起碼比南港要居家了很多,附近沃金商業中心、錦榮悅匯城都不遠,南邊就是青年公園,學校醫院等都有,唯一不足除了社區剛需外離富士康略近,可能上下班的人流物雜是不可避免的。雖然開發商號稱五重安防,但是頤園的未來肯定比不過云園,從戶型定位就可看出。

    富士康兜底,項目爛尾肯定不至于,但是品質是否如宣傳那樣落地也未可知,主力購買人群是附近的上班族特別是富士康的基層管理層,因為員工都是打一槍換一炮誰也不會落地買房。最后一棟小戶型投資客也可關注畢竟價格才8400左右。
    (展開全部)

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  • Jina 2019-09-04 08:37

    關注此樓盤

  • 趙剛 2019-04-30 22:07

    富士康拿的2千畝的地,首開,但是一期已經內購過了,二期對外銷售,價格在9500毛坯,11-14層小高層。

    最大的亮點就是雙陽臺。距離地鐵2號線恩平湖比較近,規劃有幼兒園,小學和中學,但是名字待定。宣傳的建材比較高,落地還未知。

    還有就是距離富士康比較近,如果你在附近上班,也行。但是也算是另一個富士康宿舍的感覺。
    ?

  • Jase.Z 2019-03-31 20:58

    1.先說一句:售樓部做得很特別,當鄭州的絕大部分掛在網上的區位圖都會靜態的時候,這個售樓部使用的是3d效果的,看起來的確會形象很多。
    2.銷售節點:目前正在認籌中,交1萬享1個點優惠,支持公積金組合貸。估計單價9200-9400,毛坯,預計4月中下旬開盤。
    3.產品:亮點,低容積率+交通便利+單個項目配套完善。小區1.93容積率59%綠化,全部是7—14層小高層社區。東距已經運行的2號線恩平湖站500米,西距11號線17號線寺東孫站1公里左右,基本上算是3條地鐵線。單個項目配套有投資3億元,6萬方的省職工文體中心;學校,商業,醫院甚至公交站點等。
    4.合作單位有中天建設集團(大玉米,雙子塔)上海建工二建,中國十九冶集團,園林設計是香港貝爾高林,這一點算是比較用心。
    5.劣勢:開發商實際上的富士康,雖然富士康也可以算得上是獨角獸,但是開發房地產的經驗確實沒有。物業號稱是康橋物業,但卻是新康橋物業,到底有多大區別不得而知。位于北港的最南邊,后期入駐,難免不會受到機場的影響,雖然生活便捷但是整體的宜居性不如北邊。
    (展開全部)

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