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金科御府 正常 在售 住宅

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金科御府 基本信息  我要糾錯  更多
 金科御府點評    (共 11 條評價)
  • 阿貍 2019-01-17 17:45

    2016年8月金科城項目在會展中心首開,千人搶房,那場景直逼春晚現場,4小時熱銷22個億,也就此造就了金科享譽全城。
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    金科城的火爆,就此拉開了金科地產在中原市場的大幕,隨后,綠博的金科天籟城、金科博翠書院、新鄭的金科御府項目都相繼啟動,但基本上都是合作開發。
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    金科御府位于新鄭新城區片區,北至新村大道,南至中興路,西至湖濱路,東至中華路,距鄭州主城區30公里左右;項目總占地223畝,總建筑面積37萬方,共分2個地塊,北地塊,占地約 107.1 畝,容積率2.99,建筑面積約 21.42 萬㎡;南地塊占地約 116.64 畝,容積率 2.0,建筑面積約 15.55 萬㎡。項目建筑風格為新亞洲風格,整體2T3 和 2T4 全明戶型設計,南北通透,人性化的人車分流設計,涵蓋高層和洋房。
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    金科御府項目是金科和本土企業力上合作開發,在金科入股本項目前,力上已經對外銷售近200套左右,或許是開發企業資金壓力大,再或許是想背靠一線品牌商可以追求高溢價,雙方各取所需就此達成了合作意向。
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    金科御府項目再過去的2018年對外報的數據是全年完成了10億的銷售額,這個成績對于新鄭市甚至是鄭州市區來說都是一個不錯的業績,臨近的競品碧桂園項目也才近12億;2018年6月份首開時,市場環境還相對不錯,開盤差不多銷售近5億,下半年周邊市場打折促銷時,金科御府由精裝改毛坯,低首付等多重政策促銷;目前項目在售均價約7500元/m2(毛坯)。
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    但在金科城項目未交付時大家對金科的產品還是挺滿懷期待的,但金科城的倉促交付,多少還是讓人有些失望。金科御府項目的合作商也沒不是那么的靠譜,最后項目呈現成啥樣,全要看有洋房之父之稱的金科了,如果還是草草做事,那最后有沒有金科城好,還真不一定……
    (展開全部)

    金科御府金科御府金科御府金科御府

  • 羽根 2018-11-22 22:30

    看看金科第一個鄭州高新區金科城交房現狀,千人維權拒收房,品質低下金科村,坑壞了我河南人民,大家擦亮眼睛。

  • 139** 2018-09-21 06:10

    不知道為啥維權,買的一期的房子

  • 潘森 2018-09-12 22:25

    已經開始維權

  • 米小宅 2018-08-26 17:53

    8月22日晚7點現場開盤,推出2#(2D25F2T3)、4#(1D25F2T3)、高層房源,本次開盤推出高層150套,去化118套 。

    高層
    122㎡三房推出50套;
    135㎡三房推出50套;
    150㎡四房推出50套;
    共計推出高層150套,去化118套。

    均價(精裝):
    高層8900元/㎡

    客戶情況:
    前期蓄客200組左右,開盤當天到訪150組左右。

    優惠方式:


    開盤點評:
    該項目為金科和力上置業合作的項目,位于新區中興路與中華路交會處向北200米路西,屬于新鄭新區偏東北的位置,周邊自然景觀和生態環境適合宜居,只是目前周邊公共交通比較匱乏。

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