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建業·電影小鎮之橙園 正常 在售 住宅

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  • 鳥瞰圖20180423153420149
  • 立面效果
  • 沿街效果圖
  • 7-總體鳥瞰圖20180731161613962
  • 9-A區夜景效果圖20180731161614285
  • 11H區氣氛圖20180731161614604
  • 總平面圖
建業·電影小鎮之橙園 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2018年9月27日上午9點現場選房,推出1#(2D17F2T2)和2#、3#(2D18F2T2)共計推出212套,去化126套;  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 暫無信息
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 220000㎡
  • 容積率 2.44
  • 占地面積 64666㎡
  • 綠化率 43.70%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 建業·電影小鎮之橙園點評    (共 24 條評價)
  • 呼嘯 2019-04-15 11:37

    對這個樓盤有意,怎么才可以相對便宜的價格?中介說的團購價靠譜嗎?優惠渠道也可以聯系我

  • 獨孤九賤 2019-03-08 14:17

    北龍湖三連擊,揭開建業強勢回歸鄭州的大幕。

    北龍湖畢竟價格高企,普通人遙望不可及。

    在綠博,建業的三個項目也是亮點多多,J·18、建業新筑與建業電影小鎮之橙園。

    目前完全入市的就是橙園。

    橙園首期地塊占地97畝,容積率2.44,綠化率43%,規劃14棟小高層,戶型區間約137-220㎡(早期看資料有107㎡戶型,目前售樓部并未釋放),毛坯交付(之前計劃精裝),全部采用2T2,外立面采用太空鋁板+玻璃幕墻的設計,效果非常贊。

    售樓部年前開發并舉辦了奧黛麗赫本展,在朋友圈反響不錯,成為小小的網紅打卡地。

    橙園設計定位很明顯,純改善定位。而且目前呈現出來的產品,完全對得起改善二字。
    并不是所有人都是喜歡洋房,純小高大平層也有相當大的改善需求。

    示范區樣板間做的非常漂亮,戶型堪稱完美、超大面寬全面采光、玻璃幕墻+鋁板顏值爆表、在設計上又很人性化,充分利用空間做了很多墻柜,又不顯得擁擠局促……

    個人對橙園是發自內心的由衷贊美。

    之前內購價格不到12000,目前大概售價在12500元/㎡。

    產品完全對得起價錢,建業也值得信賴,唯一的缺點就是區位。

    因為區位,會讓很多人覺得價格偏貴了;
    也是因為距離,所以橙園并不適合大部分人。

    但我認為,好的產品是需要人來欣賞的。
    (展開全部)

    建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園

  • 阿貍 2019-01-30 03:37

    建業,這兩個字對于河南的百姓再熟悉不過了,不管你是聽過建業足球隊還是建業酒店或者是建業地產,反正我們會從生活中的很多地產知道建業,這就是建業在河南人的品牌知名度。
    ?
    但如果你說建業只在河南有名,那就錯了,不要說建業足球在中超聯賽的傳播度,就創始人胡葆森的個人知名度及影響力也是不容小覷。在目前國內的地產圈,絕對的太師級段位,與王石、馮侖等人是同一時期的大神,在現在的地產圈,這幾位的言論判斷,依然的舉足輕重。
    ?
    除了和地產界的大佬們是好朋友,老胡同學也是廣交好友,作為中國企業家俱樂部第四任輪值主席及亞布力2018-2019年度輪值主席,老胡有機會和各行業的大佬們成為知己、朋友甚至合作伙伴。
    ?
    建業電影小鎮則是建業集團與華誼兄弟合作之后的首個項目,總投資規模逾150億,項目總體規模約2000畝。小鎮作為電影實景文化旅游項目,集電影文化體驗、電影互動游樂、電影展覽、民俗演繹、民俗展覽、特色美食、商業旅游等于一體的休閑娛樂旅游綜合商業街區。
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    而橙園為建業電影小鎮項目的住宅配套,位于鄭東綠博片區平安大道文宗街交匯處東南角,整體占地約600畝,一期住宅97畝,容積率2.44,建面22萬㎡;整體規劃14棟17-18層小高,面積段跨度為99-220㎡,主力面積段為137-150㎡,以品質改善為主,外立面采用公建化玻璃幕墻,這也是建業在綠博片區的現有的三個項目之一。
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    但橙園項目的命運似乎和這兩年建業地產發展有所相似,在鄭州市場最好的時候,建業的大部分精力似乎放在地市,在鄭州市區的聲音漸漸被正商所蓋過,直到近兩年似乎又把主力拉回鄭州,但已錯過了鄭州這兩年的黃金時期。而橙園也似乎一樣,在綠博市場最好的時候,沒能趕上開盤,首開時幾乎是在綠博片區最低迷,調價肆意、客戶觀望情緒正濃的時候,去化效果也就一般啦!畢竟,想取得開門紅,天時、地利、人和還是缺一不可的。
    ?
    但整個項目的品質及公共配套在區域內還是不錯的,因與普羅旺世理想國一路之隔,可以優先享用普羅的鄰家配套,加上項目自身配套,幾乎能滿足日常生活的需求。而且相比區域內很多項目的高低配產品,橙園項目全部為小高層,整個產品更純粹,舒適性也會更高。
    ?
    但機不逢時,沒踩對點,項目也從最初規劃的精裝交付也改為了毛坯,加上產品設計以改善為主,大戶型占比較高,而目前片區內大戶型去化能力有限,外加外部鄰居普羅理想國的社區沖擊,未來的路產品去化還是很艱難的,首改及改善客戶還是可以留意的,畢竟是建業,品牌力還是有保證的。
    (展開全部)

    建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園

  • 峰回路轉 2019-01-29 10:28

    去杉杉奧特萊斯,進過電影小鎮,順便看了看建業橙園。實體樣板間做的不錯,建業的戶型迭代升級做的比較好,戶型配比挺合理的,臥室,客廳的面積挺好,甚至配備了男女主人分別獨立的衣帽間。樣板間是精裝修,風格偏現代,配置不低。年輕人應該比較欣賞。價格預計自1.3萬左右,毛坯交房。外立面采用鋁合金材質。目前看來,位置,配套還不成熟,較為尷尬。

    建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園建業·電影小鎮之橙園

  • 期待明天 2019-01-28 15:18

    很適合居住。環境綠化容積率都非常不錯。這個盤可以作為必看盤。

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