歡迎來到米宅

微信登錄

藍光鳳湖長島國際社區 正常 在售 住宅

微信掃一掃發送到手機
  • 效果圖
  • 效果圖
  • 效果圖
  • 效果圖
  • 效果圖
  • 效果圖
藍光鳳湖長島國際社區 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 9月1日在會展中心微信開盤高層推出45-6#、47-3#、47-4#、47-5#共計推出630套,去化336套;洋房推出47-6#、47-7#、47-10#、4  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 600000㎡
  • 容積率 2.50
  • 占地面積 300000㎡
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 5536
  • 開發商 新鄉市藍光鎏源置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 藍光鳳湖長島國際社區點評    (共 10 條評價)
  • 獨孤九賤 2019-07-11 16:47

    藍光·雍錦王府,藍光在平原新區的第二個項目,位于平原新區嘉陵江路與華山路交會處。

    總占地86畝,容積率1.93,綠化率35%。共分為兩個地塊開發,總共規劃24棟樓,分別是3棟高層,21棟洋房,共798戶。

    具體為1棟20層高層,1棟23層高層,1棟15層小高層、17棟9+1層洋房、4棟7+1層洋房組成。

    其中高層2梯4戶,面積為:113㎡、133㎡、144㎡; 洋房1梯2戶,面積為:132㎡、152㎡。

    毛坯交付,但宣傳有基礎內容為 刷墻、地暖、走好水電。 如果能夠落實,對于市面上的毛坯還算可以。

    4個月前的3月16日,各中介在瘋狂轉發推薦這個項目,據稱首開300多套房,直接清盤。

    價位高層7100左右,洋房7800左右,整體差價700元左右,洋房首層12500-13000,送地下室。

    亮明觀點:中介瘋狂轉發推介的都是高傭金、渣渣項目,為什么有高傭金? 因為不好賣啊!

    前幾年,平原新區的客群70-80%都是鄭州方向的客戶,到19年的現在已經占比不到50%。

    前一段聽某開發商老總說,平原新區呀,三條巨鯨都折騰不動了。藍光、碧桂園、恒大都巧婦難為無米之炊,更何況其他?

    平原新區距鄭州十幾公里,距新鄉市中心45公里,焦作市中心35公里。

    看著離鄭州最近,而且平原新區早晚劃歸鄭州的聲音不絕于耳,但這牽扯的各方勢力過于龐大,中牟、新鄭、滎陽劃區還未成形,哪能輪的上遠在黃河對岸的平原新區?

    平原新區各開發商各樓盤難過是既定事實,購房投資在這里還是遠離吧。
    (展開全部)

    藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區

  • 逗你玩 2019-03-28 13:55

    這兩個該項目屬于藍光的剛需盤,地點為平原新區與正弘的項目一路之隔。但是離平原新區的核心區鳳湖有一定的距離。還好就是該項目中間也有一個湖。地塊內有王府井購物中心。
    屬于遠郊中的大盤。

    示范區很氣派,妥妥的法式建筑。適合拍婚紗照,呵呵

    建筑中規中矩,交通還算便利,距離鄭州正好有也算方便,有黃河新橋,黃河老橋兩條路,規劃中還有一個鳳什么路,這個路通了以后可能距離會更近,與鄭州的聯系更加緊密。
    該項目是精裝交付的,精裝的的水平和用材屬于中等。沒有什么特殊的亮點,也沒有什么缺陷。
    該項目有個比較大的亮點就是它的陽臺設計,L型陽臺。
    戶型設計的還是中規中矩的,包括3房4房動靜分離,尚可。
    有一個比較大的問題就是精裝修的全部的材料、品牌啊,沒有約定清楚。給后期留下操作的空間比較大。(展開全部)

    藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區

  • 小頑童 2018-12-03 14:10

    項目地址在長江大道與中州大道北延長線交會處,與正弘悅云莊一路之隔

    總占地約507畝,包含住宅用地391畝、商業用地116畝。產品類型有高層、洋房、疊墅、商墅等。一期以96-180平高層、129-166平洋房、180-240平疊墅為主。整個項目沿內湖而建,臨水打造的有環湖跑道、音樂噴泉、觀景平臺等休閑場所。緊鄰王府井商業小鎮,包括奧萊購物中心

    藍光地產也算是TOP30,旗下有長島系、雍錦系、黑鉆系、芙蓉系四大產品系。在平原新區就有一個雍錦系,藍光雍錦王府,地址在嘉陵江路與華山路交會處,產品類型有小高層、洋房,還未入市,這個產品系比長島系高端

    今年7月6日,藍光的產品發布會在會展中心舉辦,當時還請了許巍過來,大概和其代表作藍蓮花有關。當時,藍光定的今年目標是20個億。時至今日來看,定2個億還是比較現實的。。。

    今年8月底,首次開盤高層8000左右,賣的一般。最近估計要沖刺自己的小目標,也找了好多分銷,價格7500起,降價了
    (展開全部)

    藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區

  • 細枝末節 2018-10-25 11:48

    藍光的產品還是有一些亮點的,建筑立面和傳統的線條不同,采用不規則的平滑線條,整個立面個人感覺簡單明快,就看后期交付的效果了。
    基本每個戶型都有陽光房設計,這個在平原新區贈送的也算較多了,特別是188㎡大平層的轉角聯通大陽臺,瞰景效果極佳,不知道報批怎么通過的。為了實現觀湖效果把客廳設計在最外側,這樣一進門先通過的就是臥室區,算是有得有失吧。不過主臥的設計體驗感極佳,主衛就單獨給了2.55米的面寬,臥室的衛生間鏈接處作為衣帽間,尊貴感爆棚。
    另外戶型內部空間的規劃也都挺合理,沒什么硬傷。
    高層的精裝交付標準相對比較簡單,外面能看到的硬件都有,但是內置的一些都省了,比如廚柜的拉籃等。畢竟平原新區的房價在那,肯定比不了市區項目的精裝。洋房和大平層的精裝有多提升。大平層設計的是入門雙玄關柜設計,不過樣板間的柜子顏色略深,個人不喜歡。
    除了高層、洋房和疊墅,還規劃的有商墅,就是售樓部所在地塊和東側的兩塊地,后期規劃都是商業街區和商墅,商墅做的是板板正正的江南徽派建筑,贈送院子也夠大,內部空間感十足,但是總感覺和項目整體的風格不搭,不知道是不是結合了商業街的整體風格。
    再說說示范區,示范區面積夠大,進去時候做的觀光車,繞了一大圈,畢竟是大盤,示范區該有的也都有,但是細節上做的不行,種的樹成活率較低,草皮也有斑禿,可能和季節有關吧,北方不好成活。
    最后說說賣的情況,首開價格定高了,加上銷售管理也不行,去化較差,現在價格有所回調,高層精裝在7500-8000,洋房標準層精裝9500左右。這也和平原新區近期整體價格下探保持一致了。
    (展開全部)

    藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區藍光鳳湖長島國際社區

  • 米小宅 2018-09-02 19:57

    基本情況:
    9月1日在會展中心微信開盤高層推出45-6#、47-3#、47-4#、47-5#共計推出630套,去化336套;洋房推出47-6#、47-7#、47-10#、47-11#、47-12#、47-17#共計推出184套,去化35套;別墅推出45-10#、45-17#共計推出8套,去化2套;共計822套,去化373套。

    高層
    102㎡三房推出124套,去化62套;
    111㎡三房推出254套,去化165套;
    130㎡四房推出252套,去化109套;
    共計推出630套,去化336套。

    洋房
    129㎡三房推出56套,去化11套;
    143㎡三房推出56套,去化14套;
    148㎡四房推出12套,去化2套;
    154㎡四房推出24套,去化1套;
    159㎡四房推出12套,去化1套;
    165㎡四房推出12套,去化1套;
    189㎡四房推出12套,去化5套;
    共計推出184套,去化35套。

    別墅
    180㎡上疊推出2套,去化0套;
    194㎡上疊推出2套,去化0套;
    213㎡下疊推出2套,去化2套;
    250下疊㎡推出2套,去化0套;
    共計推出8套,去化2套。

    均價(毛坯):
    高層8300元/㎡
    洋房11000元/㎡
    別墅上疊16000元/㎡、下疊17000元/㎡

    客戶情況:
    前期驗資約3000組,開盤當日到訪約400組客戶。

    開盤點評:
    藍光鳳湖長島國際社區,位于平原新區107國道與長江路交匯處東300米,項目引進王府井商業,未來配套齊全,但目前公共交通比較匱乏。
    (展開全部)

 樓盤動態  更多
 認證業主群
若無法加入,請先加群客服
 藍光鳳湖長島國際社區 周邊樓盤 更多
 藍光鳳湖長島國際社區 相關樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
一点红心水高手坛公式规律