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建業新筑 正常 待售 住宅

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  • 2.鳥瞰夜景 m
  • 樓棟圖
  • 10.疊拼北立面
  • 7.洋房北立面 夜景
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  • 1.鳥瞰日景 m
  • 售價
    洋房標準層(毛坯) 12000 元/㎡   中疊疊墅(毛坯) 18500 元/㎡  
  • 價格說明 均價(毛坯):洋房 首層均價17000元/㎡、 標準層12000-12500元/㎡疊墅:下疊24000-28000元/㎡、中疊均價18000-19000元/㎡、上疊16000-1700元/㎡ 歷史價格
  • 最新開盤 4月20日開盤,推出洋房5#(11F2D2T2)6#(11F2D2T2)共88套;疊墅2#(6F3D2T2)4#(6F2D2T2)7#(6F2D2T2)8#(6 開盤說明  歷史開盤數據
  • 交房時間 待定 交房說明
  • 地址 鄭東新區   平安大道與文宗街交匯處西北角  查看地圖
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色
  • 主力戶型  全部戶型
  • 用戶評價 3.4 (19條點評)
建業新筑 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 4月20日開盤,推出洋房5#(11F2D2T2)6#(11F2D2T2)共88套;疊墅2#(6F3D2T2)4#(6F2D2T2)7#(6F2D2T2)8#(6  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 256364㎡
  • 容積率 1.59
  • 占地面積 106000㎡
  • 綠化率 42.00%
  • 車位情況 1570
  • 規劃戶數 848
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 建業物業
  • 物業費 4.5 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 建業新筑點評    (共 19 條評價)
  • 天空 2019-04-22 09:39

    建業新筑4月20日開盤,推出洋房5#(11F2D2T2)6#(11F2D2T2)共88套;疊墅2#(6F3D2T2)4#(6F2D2T2)7#(6F2D2T2)8#(6F2D2T2)9#(6F2D2T2)部分房源共63套,合計推出151套,去化130套。

    洋房
    140㎡三室推出44套
    163㎡三室推出44套
    共計推出88套,去化75套。

    疊墅
    200㎡四室推出21套
    240㎡四室推出42套
    共計推出63套,去化55套。

    均價(毛坯):

    洋房
    首層均價17000元/㎡
    標準層12000-12500元/㎡

    疊墅
    下疊24000-28000元/㎡
    疊均價18000-19000元/㎡
    上疊16000-17000元/㎡
    (展開全部)

  • 峰回路轉 2019-11-28 10:34

    建業新筑對標的是鄭州東站的建業天筑,在綠博片區據說賣的很不錯,真不愧建業深耕河南地市十幾年,品牌影響力絕對是本土企業的大哥。
    當然了,建業為了賣房子也是所圖甚大,周邊花費巨資建設了,電影小鎮,只有河南,J18商業綜合體等配套設施。吃的,玩的,文化娛樂都有了。
    但是總感覺建業和普羅旺世還是有差別的。普羅德配套真真切切是為了自己的業主,建業所面對的客戶面更廣泛,更是一種商業行為。想一下也明白,新筑的業主也不可能天天區電影小鎮逛街吧。
    作為遠郊樓盤,必備的生活,教育,醫療服務,才是更重要的。
    目前新筑賣的還不錯,尤其是別墅,案場樣板間有不少客戶在參觀。有錢人買來隨意居住,只能說任性啊。

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  • 我想有個房 2019-11-04 00:17

    現在還有房子嗎?看規劃很漂亮啊

  • 杠杠噠 2019-10-14 14:31

    目前白綠形勢:白綠一片打折浪潮,省zf省委搬遷遙遙無期,這代表白綠就是一潭死水么?代表白綠沒有未來么?當然也不是,象湖,綠博園,方特游樂園、電影小鎮已經存在,鄭汴中央公園已經在建,鄭州地鐵第三期的8號線已經在建,多個省級行政單位已經陸陸續續搬遷至此,省實驗、楓楊外國語沒問題,阜外華中心血管病醫院也沒問題,海洋公園、以及各種游樂園也在規劃及落地中,這些都是利好,特別是目前的科技谷拉來了各種業界大佬企業,白綠仍然是有未來的,高度上限還是看科技谷的落地程度和發展高度。
    目前大環境:現在橫盤期剛剛開始,不是投資買房的好時候,買早了資金成本全部搭進去,套牢時間過長,現階段是買自住改善的好時候。
    新筑項目特點:白綠改善自住樓盤,本人基本踏了個遍,新筑的疊墅是我覺得很有特色的產品。
    1.香檳色太空鋁板外立面,容積率開發商做了部分犧牲,筑系列,建業高端系。
    2.雖然不是傳統的上下疊而是上中下三疊,但中疊和下疊送挑高五米多負一層(可做成地下兩層),下疊送南向院子,中疊送北向院子,上疊送頂層大露臺(改成陽光房+景觀休閑露臺非常巴適)。
    3.戶戶獨立電梯,挑高餐廳,超寬景觀主臥。
    4.小區南側景觀規劃已經實施到位,樹植全冠移植,兒童游樂區,籃球場一應俱全,小區內部分景觀到位,呈現度不錯,小區未來會規劃會所,畢竟目前鄭州樓市,無會所不高端嘛。
    項目不足:
    1.附近沒有規劃地鐵,就算平安大道修通后,交通上還是存在硬傷。
    2.沒有重點學校。
    3.商業配套略顯不足,附近除了J18暫時沒有大型商業規劃,J18距離項目依然不算近。
    建議:高鐵片區以東上班,特別是白綠地緣的人群,通勤時間可以控制在50分鐘以內(白綠片區通勤時間更短),自住可以考慮建業新筑疊墅,上疊單價1.7W以內,中疊1.85W左右,整體性價比要比同小區洋房合適太多,新筑洋房整體性價比不如香溪郡,雖然產品要比香溪郡高端,但是價格差的略多,所以新筑的洋房性價比略顯中庸。
    (展開全部)

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  • 唱唱反調 2019-08-24 17:07

    在綠博樓盤剛需化的同時,建業卻在做標桿,還是挺有勇氣的。
    ?
    目前建業妥妥的算綠博的一哥,建業新筑、建業春天里,建業橙園,建業J18,只有河南,建業華誼小鎮等,樓盤種類多,體量大,品質高。
    ?
    建業新筑位于東綠博平安大道與文宗街交匯處西北角,也就是廣惠街以東、平安大道以北的一片區域。
    ?
    這附近的樓盤是碧桂園中央公園,最近八九千在甩貨,康橋香溪郡,也降到9000多,還有普羅理想國,配套好,價格高。
    建業新筑對標的也是普羅,洋房毛坯售價13500,別墅毛坯售價18000-25000。
    ?
    新筑最大的特點是產品純粹,洋房都是11層小高層,只有140平,160平大三房,疊墅都是6層的,只有190平,230平,戶型都是大面寬,舒適度很高,采光很好。
    ?
    個人認為建業的疊墅比萬科綠地一類的產品力強,上中下疊都各配一個電梯,每層面寬11米多,二樓主臥套房面寬近8米。所有客廳和主臥全部270度采光,除了南面的采光面,東邊或西邊還有5米多的采光面,而且全部是落地玻璃幕墻。
    ?
    據說上疊價格1.8萬,中疊1.9萬,下疊2.5萬(下疊送地下5.6米層高地下室和南面庭院),貴不貴自己實際去看看。

    除了戶型,建業還做了個4萬㎡的城市公園,有兒童娛樂區,有球場,有草坪,由于體量比較大,去看房時還得坐一會看房車,可惜都是戶外的活動場所。
    ?
    不過,建業的房子雖好,但體驗感還是比普羅差很多,綠博東還是太荒蕪了,唯一有人氣的地方,還是普羅,如果建業能多做些室內配套,還可以抗衡下。
    (展開全部)

    建業新筑建業新筑建業新筑

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    2019-04-22 15:50
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