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  • 錦美南華府效果圖
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  • 河南省錦美置業有限公司(鄭航南路南、淮南街西)錦美南華府佳苑5
錦美南華府 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2016年9月30日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2019年上半年二期1-3#交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  
  • 建筑面積 192835㎡
  • 容積率 5.60
  • 占地面積 22974㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 1:1.5
  • 規劃戶數 1300
  • 開發商 河南省錦美置業有限公司
  • 物業公司 暫無資料
  • 物業費 1.80 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。 提交群號
 錦美南華府點評    (共 47 條評價)
  • 李小草 2019-06-30 14:11

    錦美南華府真是我見過最無良的開發商了 交完錢之后就沒什么信用 品質可言了 說好的學校無影蹤,眼看著6月30日交房延期,開發商一個短信通知草草交代 沒人站出來擔當,無語透頂。

  • 阿貍 2018-12-30 13:18

    錦美南華府是由河南省錦美置業有限公司負責開發建設,經營范圍:進出口業務、冶金原材料、金屬材料、機械設備、建筑材料銷售、礦產品銷售、倉儲、房屋租賃、房地產開發與經營、技術服務、咨詢服務。
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    公司品牌效應不強,知名度不高,首次做房地產開發,經驗不足,公司實力無法保證,爛尾的可能性太大。
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    但這樣,錦美置業就在寸土寸金的鄭州拿到一塊土地,且在地處三環內,開發首個項目錦美南華府。
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    錦美南華府位于二七區淮南街與鄭航南路交匯處,項目分兩地塊開發,一期地塊位于鄭航南路與淮南街西南角,二期位于鄭航南路與淮南街西北角。項目一期南側為鄭飛小區和省第三公路工程公司,西側為黃崗寺小區,東側為鄭飛小區;二期西側為亞星時代廣場,二期北側為省礦材耐火有限公司地塊(空地),淮南街上有個農貿市場。
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    周邊配套還相對較為完善,臨近長江路、南三環,交通看上去還不錯。周邊有隴西小學,是座名校,給南華府加分不少,項目自身配建底商,周邊有二七萬達廣場,長江路世紀聯華等,商業配套也不錯,但從一期的小區來看,品質確實非常一般。
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    大白墻、消防管道、房屋配置、園區配置、工程質量各種問題,瘡痍滿目。

    戶型設計不夠人性化,各個戶型均算不得方正,室內邊角過多,有了擺放家具的地沒放電視的地,有放電視的地幾乎沒放家具的地,,而且顯得空間會比較擁擠,房間的私密性也不好,大多戶型也都是暗衛居多,通風效果不好。
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    錦美南華府作為一個純剛需的樓盤,規劃設計相對比較落后,整體后期居住性會比較差,占據一個相對不錯的地理位置,未創作出它本該有的最大價值,這可能就和開發商開發實力、經驗多少有些關系。
    (展開全部)

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  • +-/* 2017-08-15 21:08

    這個樓盤真的很讓人無語 之前關注是因為附近有學校。三月底推四月 四月推五月 五月推六月。各種忽悠 就是不開盤 最后讓交認籌款說開盤。交完還是拖。說好的開盤后不買15個工作日無條件退錢 言而無信。到現在還沒退錢。有同樣的朋友沒有

  • 丁一 2017-02-27 11:45

    本土小開發商錦美置業開發的二七區鄭飛小區對面的錦美·南華府,分南北兩塊地開發,一期兩棟樓快已經交房,位于一期北面的二期案名為錦美南華福,目前工地正在加緊施工,1#建到4層,2#和3#建設到12層左右。


    項目一期占地17.7畝,容積率7.21,規劃700多套,基本由對面鄭飛集團職工以均價7000元左右團購。二期1號樓東單元有廉租房,東單元能售有59㎡標間,西單元是兩梯四戶78㎡、112㎡和116㎡兩房和三方的房源。在2016年9月底無證預售過二期1號樓和2號樓部分104套房源,均價每平在12000元以上,如今已定房源客戶交過訂金,但二期沒有預售證,還無法簽訂合同。


    站在淮南街上看項目,錦美華南府作為開發商首次進行的房產開發,弧度的外立面和二期隴西小學南華府校區地基的挖建,不得不感嘆,之前團購的業主算是買著了,不管房屋質量、采光、小區綠化和商業配套等咋樣,總之房子建起來了。


    二期南華福1號樓預售證預計4月中旬到4月底拿到,之后會推出1號樓東單元標間和西單元18層以上房源。項目地處南三環內,周邊配套成熟完善,北側為七十四中學和鄭密路派出所,西側和東側是亞星集團開發的亞星盛世各個小區,商業配套有底商三層和附近丹尼斯超市、亞星時代廣場、世紀華聯超市和二七萬達等。雖然是以小戶型為主的純剛需盤,但均價每平一萬三左右的價位在三環以內很難再找到,2017年剛需客可以關注。
    (展開全部)

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  • 在路上 2017-01-09 13:58

    錦美南華府(住宅)2016年度全年銷售數據統計:共銷售233套,總銷售金額共2.0172億,總銷售面積共23539.4平,全年均價8570元,附月度數據,供參考。

    錦美南華府

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